× Συνδεδεμένος ως (Αποσύνδεση)

Π.Ε.Α

ΕΚΔΟΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ (ΠΕΑ)

 

ΠΕΑ

Στο Ενεργειακό Πιστοποιητικό ή Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), που εκδίδεται από ενεργειακό επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο του ΥΠΕΚΑ), αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Με το ΠΕΑ το κάθε κτίριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (υπάρχουν εννέα κατηγορίες, από Α+ έως Η), ενώ ο Επιθεωρητής καταγράφει και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης  ισχύει για 10 έτη σύμφωνα με την τρέχουσα νομοθεσία.

Η έκδοση του ΠΕΑ απαιτείται για όλα τα κτίρια των βασικών χρήσεων (κατοικία, μόνιμη και παραθεριστική, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, συνάθροιση κοινού, εκπαίδευση, προσωρινή διαμονή, υγεία και κοινωνική πρόνοια, κλπ) στις εξής περιπτώσεις:

  • • Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου κτιρίου
  • • Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου κτιρίου ή τμήματος κτιρίου (διαμέρισμα) ανεξαρτήτως εμβαδού
  • • Για κάθε νέα σύμβαση μίσθωσης τμήματος κτιρίου κατοικίας (διαμέρισμα) ή επαγγελματικής στέγης ανεξαρτήτως εμβαδού.
  • • Για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκων»

Επίσης, σύμφωνα με το άρθρο 12 του Ν. 4122/2013 σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και το διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας που διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, απαιτείται η αναγραφή του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία) του κτιρίου, όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ.

Απαραίτητο θα είναι, από την 1η Ιανουαρίου 2021, το ενεργειακό πιστοποιητικό για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με όσα προβλέπει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος που βρίσκεται προς συζήτηση και ψήφιση στη Βουλή. Ειδικότερα, το άρθρο 65, του νέου νομοσχεδίου, που αντικαθιστά το άρθρο 12 του Νόμου 4122/2013, προβλέπει ρητά ότι απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για την μίσθωση (μακροχρόνια, βραχυχρόνια, υπεκμίσθωση) σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας.

 

Τα στοιχεία που είναι απαραίτητο να παρέχει ο ιδιοκτήτης είναι:
• Πλήρη στοιχεία ιδιοκτήτη (ταυτότητα, ΑΦΜ).
• Οικοδομική άδεια κτιρίου.
• Τακτοποίηση του ακινήτου εφόσον υπάρχει με τους νόμους των αυθαιρέτων π.χ 4178/13 ή 4495/17 .
• Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου ή Δήλωση και Κωδικός αριθμός ιδιοκτησίας Κτηματολογίου εφόσον υπάρχει.

 

Επιλέξτε την Estate Hall για την έκδοση του πιστοποιητικού σας καθώς:

• Διαθέτει μια από τις πιο εξειδικευμένες ομάδα μηχανικών και ενεργειακών επιθεωρητών.

• Με τις καλύτερες και πιο προσιτές τιμές από 80€ + Φ.Π.Α

• Δυνατότητα εώς και αυθημερόν έκδοσης ΠΕΑ (για περιοχές εντός Ηρακλείου)

• Δωρεάν παράδοση πιστοποιητικού στον χώρο σας.

 

Ποια είναι η διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικού;

Για την έκδοση ΠΕΑ ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής του κτιρίου ακολουθεί τα παρακάτω βήματα:

  1. Επικοινωνεί με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή του γραφείου μας και του αναθέτει την Ενεργειακή Επιθεώρηση για την έκδοση του ΠΕΑ.
  2. Ο επιθεωρητής ενημερώνει τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή για τις πληροφορίες που θα χρειαστεί για τη διενέργεια της ενεργειακής επιθεώρησης (βλέπε επόμενη ερώτηση).
  3. Ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής εξασφαλίζει τη δυνατότητα πρόσβασης στους εσωτερικούς κοινόχρηστους και ιδιόκτητους χώρους για την επιθεώρησή τους.
  4. Ο ενεργειακός επιθεωρητής προχωράει στη διαδικασία έκδοσης του ΠΕΑ. Με την έκδοσή του, ο επιθεωρητής υπογράφει και σφραγίζει το ΠΕΑ και το παραδίδει στον ιδιοκτήτη του κτιρίου.

Στόχος μας είναι να προσφέρουμε αξία και λύσεις στους πελάτες μας!





Μας αναθέτετε το ακίνητο σας

Πολύ απλά, γρήγορα και εύκολα, απο τη φόρμα υποβολής μπορείτε να αναθέσετε στο γραφείο μας το ακίνητο σας. Εμείς θα επεξεργαστούμε την αίτηση ανάθεσης σας, την ίδια κιόλας στιγμή!
(φόρμα ανάθεσης)



Στους έμπειρους συνεργάτες μας

Το γραφείο μας διαθέτει τους καλύτερους συνεργάτες, με την μεγαλύτερη εμπειρία στο χώρο του Real Estate, έτοιμοι ανα πάσα στιγμή να υποδείξουν στους πελάτες μας το ακίνητο σας..



Γρήγορα και εύκολα διαθέσιμο

Διαθέτοντας πλέον την πληρέστερη κτηματομεσιτική εφαρμογή, χρησιμοποιώντας καινοτόμες τεχνολογίες, το ακίνητο σας θα είναι στην κορυφή των μεγαλυτέρων Real Estate Portals της αγοράς, γρήγορα και εύκολα διαθέσιμο προς όλους..

Μεσιτικό πρόγραμμα Real Status | iarts, web and art design © 2021